1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市東区
25.6万円/㎡
前年比-15.9%
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グランカーサ北35条B棟
北海道札幌市東区北三十五条東四丁目
/ 北３４条駅 徒歩14分
1997年築 / 11階建 / 165戸 / RC造
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9階 / 80.89㎡の場合
相場
2,906万円
35.9万円/㎡
1,631
2,481
3,330
4,180
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,330万円
30.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
グランカーサ北35条B棟
2,790万円（34.5万円/㎡）/ 9階 / 80.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,790万円 | 34.5万円 | 9階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,549万円 | 33.1万円 | 7階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,499万円 | 32.4万円 | 7階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,480万円 | 30.7万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,749万円 | 30.0万円 | 7階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,799万円 | 30.6万円 | 7階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 24.9万円 | 7階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランカーサ北35条C棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 条駅14分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市東区では15.9%下落しています。
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地下鉄東豊線 / 元町駅 徒歩 15分
1990年築 / 11階建 / 34戸 / RC造